慧擇小馬老師 · 一年前679 人看過(guò)
“如果一個(gè)家庭要托舉兩個(gè)小孩,背負(fù)高額房貸,還要面臨中年失業(yè),日子能好嗎?”
最近關(guān)注了微博上的熱搜話題#兩娃高貸的窮中產(chǎn)家庭#,不免陷入焦慮。
(圖片來(lái)源:微博)
故事里,鄭州的一位林女士說(shuō),自從首付了一套約一百平的三室一廳后,總感覺(jué)很拮據(jù)。
買房是為了讓小孩上學(xué),每個(gè)月要還12000的房貸。
最難的是2021年,家里有一筆30萬(wàn)的投資款打了水漂。
緊接著在互聯(lián)網(wǎng)上班的老公被辭退,失業(yè)了整整一年。
家庭透支掉了大部分的存款,現(xiàn)在壓力很大,隨時(shí)都可能“斷供”房貸。
其實(shí),像林女士一樣的“中產(chǎn)”,一直備受關(guān)注。
更準(zhǔn)確說(shuō),他們應(yīng)該叫“中等收入群體”,處于社會(huì)的中間層,有一套或多套房產(chǎn),家庭年收入在10-50萬(wàn)之間。
2020年《社會(huì)藍(lán)皮書》中顯示,我們國(guó)家大概有4.7億左右的中產(chǎn)家庭。
這群人表面上看起光鮮,有房、有車、有孩,有事業(yè),但他們必須拼命積累財(cái)富,才能避免階層滑落。
其實(shí),他們過(guò)得很窮,甚至隨時(shí)會(huì)消失。
M型社會(huì),一大波人“返貧”
提到中產(chǎn)家庭,不可避免要說(shuō)一下“M型社會(huì)”。
什么是M型社會(huì)?它是一種收入上的分配現(xiàn)象。
可以簡(jiǎn)單看個(gè)圖:
(圖片來(lái)源:老錢日日談)
按道理來(lái)說(shuō),最理想的收入分布,應(yīng)該是橄欖型的。
也就是說(shuō)中等收入家庭的數(shù)量最多,低收入和高收入群體占比較少。
社會(huì)的貧富差距不大,大家口袋里多少都有點(diǎn)錢。
但實(shí)際上,有一個(gè)很“玄學(xué)”的發(fā)展規(guī)律是:
一段時(shí)間后,中低收入群體會(huì)大幅增長(zhǎng),高收入群體小幅擴(kuò)張,中等收入群體數(shù)量反而會(huì)減少。
這條收入分布曲線,會(huì)慢慢呈現(xiàn)出一種近似M型的狀態(tài)。
這意味著,一大波中產(chǎn)階級(jí)開(kāi)始返貧了,收入、財(cái)富、生活質(zhì)量、精氣神都大不如前。
于是很多人納悶了,好不容易積累的財(cái)富,中產(chǎn)建起的高樓,怎么就塌了?
什么殺死了中產(chǎn)家庭?
其實(shí),還得從這一波人“發(fā)家致富”說(shuō)起。
中產(chǎn)大規(guī)模誕生,靠的是兩種方式:一種是收入,另一種是投資。
如果這兩方面不再具有優(yōu)勢(shì),自然也就消亡了。
我們拿已發(fā)生的事件來(lái)舉例:
比如日本,在1975-1990這15年里,大力倡導(dǎo)汽車、半導(dǎo)體。
于是,一大波優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)崛起,為社會(huì)提供了大量高薪崗位。
日本的房地產(chǎn)行業(yè),也在那個(gè)時(shí)候順勢(shì)火起來(lái)。
因?yàn)椋?strong style="box-sizing: border-box;">大部分拿高薪的人,有錢投資買房了。
但很快,隨著人口老齡化少子化、半導(dǎo)體產(chǎn)業(yè)被美國(guó)扼殺、財(cái)團(tuán)控制經(jīng)濟(jì)這些原因,經(jīng)濟(jì)一直退退退。
很多企業(yè)干不下去,開(kāi)始裁員,一大波中產(chǎn)失業(yè)了、返貧了。
這個(gè)現(xiàn)象,跟現(xiàn)在中國(guó)的互聯(lián)網(wǎng)、地產(chǎn)行業(yè)太像了。
很多互聯(lián)網(wǎng)人、炒房客過(guò)去抓住了紅利,在收入上,跑贏了社會(huì)平均水平。
甚至有人夸口:“我年薪百萬(wàn),隨便干個(gè)兩三年,就是深圳一套房。”
但很快,當(dāng)?shù)禺a(chǎn)行業(yè)收口,互聯(lián)網(wǎng)大批量裁員,紅利消失,一大波中產(chǎn)階級(jí)又被打回了原型。
所以,總結(jié)來(lái)說(shuō),只有當(dāng)經(jīng)濟(jì)高速增長(zhǎng),有新蛋糕分,中產(chǎn)階級(jí)才有好日子過(guò)。
但顯然,這是不可能的。
另一方面,就是投資。
搞投資的人都知道,這幾年股票基金都不景氣。
經(jīng)濟(jì)危機(jī)讓資產(chǎn)價(jià)格大幅虧損,回本無(wú)望。
但債務(wù)又是剛性的,面對(duì)這種跌幅,哪怕一兩倍杠桿也會(huì)資不抵債。
不想賴賬,那只能用余生去還債了。
不過(guò)有人會(huì)說(shuō), 這都是不可抗力的社會(huì)因素,那“窮中產(chǎn)返貧”有沒(méi)有可能是自己“作”出來(lái)的?
當(dāng)然有。
坊間有這樣一句話:“中產(chǎn)生活來(lái)之不易,返貧卻只要走三步?!?/strong>
第一步:房產(chǎn)過(guò)度加杠桿
經(jīng)濟(jì)景氣是中產(chǎn)的“迷藥”。
很多人致富后,會(huì)習(xí)慣把行業(yè)和時(shí)代暫時(shí)的紅利,當(dāng)成自身的能力,盲目在房產(chǎn)上加杠桿。
拼命買房,盲目貸款。
例如總價(jià)1000萬(wàn)的房子,杠桿大于60%,也就是貸款如果超過(guò)600萬(wàn),月供3萬(wàn),基本算是高風(fēng)險(xiǎn)作業(yè)。
一個(gè)家庭,一旦夫妻一方失業(yè),單靠一個(gè)人工資負(fù)擔(dān)3萬(wàn)的月供,很容易迅速耗光積蓄。
第二步:偽精英教育
中產(chǎn)用錢的方式,很容易被“中產(chǎn)概念”牽著走。
尤其是在教育支出上,不惜花重金。
幼兒園要上每月1萬(wàn)+的雙語(yǔ)學(xué)校,三年就是36萬(wàn)。
各種興趣班,畫畫、象棋、馬術(shù)、芭蕾,至少要學(xué)3樣,一年就是大10萬(wàn)。
(圖片來(lái)源:老錢日日談)
其實(shí),把本就不充裕的現(xiàn)金流過(guò)度消耗,就是一場(chǎng)豪賭。
第三步:忽視健康
還有一些人,為了守住財(cái)富,不惜犧牲身體健康,玩命工作,健康受損。
比如,28歲程序員過(guò)勞猝死,只要一場(chǎng)大病,就可能導(dǎo)致收入為0,家庭凈資產(chǎn)暴跌。
如何守住財(cái)富?
其實(shí),也簡(jiǎn)單。
#兩娃高貸的窮中產(chǎn)家庭#這個(gè)話題下,有網(wǎng)友戲謔:
中產(chǎn)想要“保命”,應(yīng)該放下所謂的“理所應(yīng)當(dāng)”,降低預(yù)期,降低對(duì)子女教育和現(xiàn)有生活的預(yù)期,放過(guò)自己。
可行的方法有很多:
1
買房、買車背貸前,先算筆賬
買房不是一個(gè)動(dòng)作,而是一個(gè)要維持很多年,甚至一輩子的財(cái)務(wù)狀態(tài)。
要不要買?記住一個(gè)簡(jiǎn)單的公式:收入-月供-生活必要開(kāi)支>0,即有結(jié)余。
另外,還要考慮一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素,就是失業(yè)。
手里要留夠5年足夠生活開(kāi)銷的現(xiàn)金,以及最少20萬(wàn)醫(yī)療備用金。
舉個(gè)例子,假設(shè)家庭每個(gè)月開(kāi)支6千,五年的生活開(kāi)銷就是36萬(wàn),加上醫(yī)療備用金20萬(wàn),就是56萬(wàn)。
如果家庭收入稅后2萬(wàn),公積金6千,減去每個(gè)月6千的開(kāi)支,可以負(fù)擔(dān)的月供上限就是2萬(wàn)。
一旦超過(guò),就是高風(fēng)險(xiǎn)杠桿,不可取。
2
投資自己
不要把錢砸在子女“不必需”的教育上。
在他們畢業(yè)的時(shí)候,能給上一筆50-100萬(wàn)的創(chuàng)業(yè)資金,或者提供一個(gè)有價(jià)值的就業(yè)機(jī)會(huì),這才是中產(chǎn)家庭為子女能做的最實(shí)在的打算。
事實(shí)上,中產(chǎn)最應(yīng)該投資的,依然是自己。
家里賺錢的人,在工作和副業(yè)上,應(yīng)該更精進(jìn),尋找家庭收入的第二條曲線。
哪怕有一天“優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)”消失,也不會(huì)現(xiàn)金斷流。
3
穩(wěn)健投資
錢不要放在一個(gè)籃子里,可以做高風(fēng)險(xiǎn)投資,但不要一股腦把錢砸進(jìn)去。
回望過(guò)去20年的股市,幾萬(wàn)元入市炒成“楊百萬(wàn)”的是個(gè)別現(xiàn)象,多數(shù)人是把自己炒成了“楊白勞”。
可以選擇一些穩(wěn)健的財(cái)富增值方式,比如國(guó)債、保險(xiǎn)。
像部分增額終身壽險(xiǎn),3.5%的預(yù)定利率寫進(jìn)合同,不管市場(chǎng)怎么變化,都不會(huì)影響保單的利益。
最關(guān)鍵是,它靈活性強(qiáng),只要保單現(xiàn)金價(jià)值超過(guò)了總保費(fèi)后,急需要用錢的時(shí)候,可以隨時(shí)提取。
4
做好健康保障
即便是中產(chǎn)家庭,面對(duì)重病,也是脆弱不堪。
#ICU住72天,賣兩套房子#類似的新聞,一點(diǎn)都不稀罕。
華大基因董事長(zhǎng)汪健說(shuō):“60%的人把60%的積蓄用于生命的最后28天”。
所以,做好一個(gè)家庭的健康保障,換個(gè)角度來(lái)說(shuō),就是在守財(cái)。
通過(guò)保險(xiǎn),讓未來(lái)財(cái)務(wù)狀況變得確定一些。
總而言之,做好保障,降低不確定性風(fēng)險(xiǎn)損失,是中產(chǎn)不被“滑落”的最好方法。
多娃多貸的窮中產(chǎn)家庭,很難。
但再難,我們也要硬著頭皮挺下去啊。
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